Arredare casa con un prestito

Per questa ragione lo si può domandare e sottoscrivere, stanti apposite convenzioni con banche o finanziarie, presso il rivenditore del bene o del servizio per acquistare il quale si è reso necessario il finanziamento. Ricordiamo anche che mentre nel prestito personale le parti in gioco sono due – il consumatore che ha bisogno del finanziamento e il creditore che glielo concede – nel prestito finalizzato i soggetti in campo sono tre: l’acquirente del bene o del servizio che domanda e sottoscrive il prestito, il creditore che lo eroga e il rivenditore del suddetto bene o servizio, che fa un po’ “da tramite”. Più nello specifico, il rivenditore corrisponde all’acquirente il bene o il servizio e viene per questo pagato non dall’acquirente – che non ha la somma necessaria e infatti ha chiesto il finanziamento – ma dal creditore, che sarà poi rimborsato a rate dall’acquirente/debitore, secondo il piano concordato.

In ogni caso, che il prestito sia personale o finalizzato, i requisiti per accedervi sono essenzialmente due: la maggiore età, purché non superi i 70 anni, e una situazione economica e finanziaria che dia garanzie di affidabilità, ovvero che lasci presumere che il richiedente non avrà problemi a restituire il prestito, considerati gli eventuali finanziamenti già in corso e gli altri impegni di spesa.

In tutti i casi, è bene valutare con attenzione i costi del prestito. Ma dove stanno scritti? Prima di tutto nel TAN, il Tasso Annuo Nominale, che indica il tasso di interesse in percentuale sul credito concesso e su base annua: esso non comprende però spese o commissioni e non indica il “costo totale del finanziamento”, che invece è espresso dal TAEG. Anche il Tasso Annuo Effettivo Globale è in percentuale sul credito concesso e su base annua, ma a differenza del TAN include tutti i costi ed è per questo più utile nella valutazione della convenienza di un finanziamento e nel confronto tra le varie offerte. Comprese quelle degli operatori stranieri, dal momento che si tratta di un indice armonizzato a livello europeo. Il TAEG deve essere sempre indicato nella documentazione informativa, nel contratto e nei messaggi pubblicitari, dove gli spetta la stessa evidenza di tutti gli altri costi e informazioni.