Prestito per ristrutturare casa a novembre 2026: offerte a confronto

Prestiti per la ristrutturazione: il confronto delle offerte

La ristrutturazione è una delle finalità più frequenti tra chi cerca un finanziamento. Secondo l’Osservatorio Prestiti di Facile.it, a ottobre 2026 i prestiti per ristrutturare casa hanno rappresentato il 10,28% delle richieste in Italia, al quarto posto dopo liquidità, consolidamento debiti e auto usate.

Sul fronte fiscale, il disegno di legge di Bilancio 2027 approvato dal Consiglio dei ministri a fine ottobre conferma anche per il prossimo anno le aliquote in vigore nel 2026. La detrazione resta al 50% per gli interventi sull’abitazione principale del proprietario o del titolare di un diritto reale di godimento, e al 36% negli altri casi, con un limite di spesa di 96.000 euro per unità immobiliare. Senza la proroga, dal 2027 le aliquote sarebbero scese al 36% e al 30%.

Si tratta però di un disegno di legge: le aliquote diventeranno definitive solo con l’approvazione del Parlamento, attesa entro fine dicembre. La detrazione si recupera in dieci quote annuali, mentre le fatture vanno pagate subito. È proprio in questo intervallo che un prestito può aiutare a coprire la spesa iniziale.

Nella simulazione da 7.000 euro in 5 anni, le offerte si differenziano per tasso, importo complessivo da restituire e tempi di erogazione. Tutte prevedono un TAN fisso, quindi una rata costante per l’intera durata, e l’erogazione dell’intero importo richiesto. Il dato da tenere d’occhio, oltre alla rata, è il TAEG, perché comprende anche le spese accessorie del finanziamento. 

Younited Credit – Prestito personale

La proposta di Younited Credit prevede una rata di 139,10 euro al mese per 60 mesi, con TAN fisso al 7,15% e TAEG al 7,39%. Il totale da restituire è di 8.346 euro, cioè la somma esatta delle 60 rate. Gli interessi complessivi ammontano quindi a 1.346 euro.

Il TAEG è molto vicino al TAN, segno che gli oneri accessori incidono poco sul costo del prestito. L’erogazione in 1 giorno può essere utile a chi deve versare un acconto all’impresa per avviare i lavori.

Findomestic – Prestito green

Il prestito green di Findomestic si rivolge a chi ha in programma interventi di efficientamento energetico. Per accedere all’offerta bisogna presentare un preventivo per l’installazione di un impianto fotovoltaico, la sostituzione degli infissi o della caldaia.

La rata è di 139,20 euro al mese, con TAN fisso al 7,17% e TAEG al 7,41%. Il totale dovuto è di 8.352 euro, pari anche qui alla somma delle 60 rate. L’erogazione avviene in 2 giorni. Questa formula si adatta a lavori che riducono i consumi di casa. Su questi interventi il risparmio in bolletta può affiancarsi alla detrazione fiscale prevista per l’efficientamento energetico.

Agos – Prestito personale

Agos propone una rata di 141,77 euro al mese, con TAN fisso al 7,96% e TAEG al 9,57%, per un totale dovuto di 8.749 euro. L’erogazione avviene in 2 giorni.

Nella simulazione questa offerta è indicata come quella con la maggiore probabilità di erogazione in base ai dati inseriti. È un aspetto che può contare per chi preferisce puntare su una richiesta con buone possibilità di esito positivo, così da organizzare il cantiere con tempi certi.

Findomestic – Prestito personale

La versione standard del prestito personale Findomestic non è legata a una specifica tipologia di intervento. Può quindi finanziare anche lavori diversi dall’efficientamento energetico, come il rifacimento del bagno o la tinteggiatura.

La rata è di 142,80 euro al mese, con TAN fisso all’8,25% e TAEG all’8,57%. Il totale dovuto è di 8.568 euro, pari alla somma delle 60 rate, con erogazione in 2 giorni.

Compass – Prestito personale

Compass prevede una rata di 157,69 euro al mese, con TAN fisso all’11,90% e TAEG al 13,76%, per un totale dovuto di 9.541 euro. Il vantaggio principale sono i tempi: l’erogazione avviene in 1 giorno.

Questa caratteristica può risultare interessante per chi deve gestire una spesa che non può aspettare, come la riparazione di un impianto guasto o un intervento da avviare entro una scadenza precisa.